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En France, la construction de bâtiments neufs est soumise à une réglementation spécifique : la réglementation thermique 2012, ou RT2012. Cette dernière vise à limiter la consommation énergétique des nouveaux bâtiments, tout en garantissant un niveau de confort thermique optimal pour leurs occupants. Mais face à ce dispositif réglementaire complexe, une question se pose : quelle est l’utilité de la norme RT2012 ? C’est ce que nous allons découvrir ensemble.
Réglementation thermique 2012 : de quoi s’agit-il ?
La réglementation thermique 2012, aussi appelée RT2012, est une série de normes qui encadrent la construction de bâtiments neufs en France. Elle succède à la réglementation thermique 2005 et s’inscrit dans une politique de développement durable ambitieuse, visant à réduire la consommation d’énergie primaire des bâtiments de 50% par rapport à la RT2005.
Cette réglementation impose à tous les maîtres d’ouvrage de prendre en compte, dès la phase de conception de leur projet immobilier, une série d’exigences en matière de performance énergétique. Ces exigences se traduisent notamment par l’obligation de recourir à des énergies renouvelables pour une partie de la production d’énergie du bâtiment, ou encore par l’obligation de réaliser une étude de faisabilité énergétique.
Quels sont les avantages de la RT2012 ?
La mise en œuvre de la RT2012 présente de nombreux avantages. Tout d’abord, elle permet de réduire significativement la consommation énergétique des bâtiments, contribuant ainsi à l’effort national de diminution de notre empreinte écologique. Grâce à elle, chaque logement neuf est une maison à énergie positive, produisant plus d’énergie qu’elle n’en consomme.
Ensuite, la RT2012 offre aux habitants un confort thermique de qualité, en garantissant une température intérieure stable, été comme hiver. De plus, elle encourage l’utilisation de systèmes de chauffage et de refroidissement performants, comme la pompe à chaleur.
Enfin, la RT2012 valorise les projets immobiliers qui respectent ses exigences. En effet, un bâtiment conforme à cette norme est synonyme de performance énergétique et d’efficacité énergétique, deux critères de plus en plus prisés sur le marché de l’immobilier.
Comment se conformer à la RT2012 ?
Pour se conformer à la RT2012, plusieurs étapes sont à suivre. D’abord, il est nécessaire de réaliser une étude thermique du projet immobilier. Celle-ci permettra d’évaluer la consommation énergétique prévisionnelle du bâtiment et de proposer des solutions pour la réduire.
Ensuite, le maître d’ouvrage devra faire appel à un bureau d’études spécialisé pour réaliser une étude de faisabilité énergétique. Celle-ci permettra de déterminer les meilleures solutions pour répondre aux exigences de la RT2012, en termes d’isolation, de chauffage, de production d’eau sanitaire, etc.
Enfin, une fois le bâtiment construit, il faudra réaliser une attestation de conformité à la RT2012. Cette dernière doit être fournie par un contrôleur indépendant, qui vérifiera que le bâtiment respecte bien les exigences de la réglementation.
En conclusion : l’utilité de la RT2012
Concrètement, la RT2012 est essentielle pour lutter contre le réchauffement climatique et limiter notre impact environnemental. En obligeant les nouveaux bâtiments à être plus sobres en énergie, elle participe à la transition énergétique du pays.
De plus, elle offre aux occupants un confort thermique optimal et permet de valoriser les bâtiments sur le marché immobilier. Enfin, en guidant les maîtres d’ouvrage dans la conception de leurs projets, elle favorise l’émergence de solutions innovantes en matière de production d’énergie et d’isolation.
En résumé, la norme RT2012 est une réponse concrète et efficace aux enjeux environnementaux et énergétiques de notre époque. C’est pourquoi il est primordial de la respecter lors de toute construction neuve.
Dernière mise à jour de l’article le 12 juillet 2023
